Có 3 nguyên nhân chứng minh “Không nơi đâu đầu tư căn hộ cho thuê hấp dẫn hơn tại Bình Dương”.

1. Các căn hộ cao cấp cho thuê tại thị trường Bình Dương đang sở hữu mức lợi nhuận kỷ lục từ 10 -12% mỗi năm, gấp hai lần mức lợi nhuận cho thuê căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội. Đây chỉ là mức lợi nhuận thu về từ việc cho thuê, chưa tính đến lợi nhuận từ tăng giá BĐS.

2. Các dự án chung cư ở Bình Dương hiện có mữa giá còn thấp so với khu vực dẫn đến chi phí đầu tư thấp. Hiện tại, mức giá để sở hữu các căn hộ 1 phòng ngủ chỉ rơi vào mức 900 triệu – 1,2 tỷ/căn. Đây là giá khá mềm trong khi tại TP.HCM giá căn hộ bị đẩy lên cao từ 60-100 triệu/m2 (quận 2); 60-70 triệu/m2 (quận 7); 40-50 tột rất dễ cho thuê, chỉ cần bàn giao hoàn thiện là sẽ có hàng loạt công ty môi giới liên hệ để cho thuê trong thời gian ngắn. Do Bình Dương hiện đang thiếu dòng sản phẩm căn hộ cao cấp cho thuê. Đặc biệt các đối tượng chuyên gia nước ngoài.

Bình Dương hiện có hơn 50.000 các chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các KCN và nhu cầu cần khoảng 30.000 căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, tỉnh chỉ mới đáp ứng được 10% nhu cầu của các chuyên gia. Với nguồn cung ít nên căn hộ cho thuê càng được giá. Điều này lý giải vì sao việc cho thuê các căn hộ quanh KCN Bình Dương vượt xa TP.HCM. Và được xếp vào kênh đầu tư lý tưởng nếu so với lãi suất ngân hàng.